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      通知公告
        幸福林帶項目體育場館預招租公告
        發布日期:2020-09-25 瀏覽次數:1059次
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        幸福林帶建設工程是全球最大的城市地下空間利用工程,建國以來西安規模重大的市政工程、體量最大的綠化工程、各界矚目的民生工程,該項目也是全國最大的城市林帶建設項目,對于西安市城東人居環境改善與區域城市更新發展具有著重要作用。備受社會關注的幸福林帶計劃于2021年7月正式對外展示,屆時地下空間也將開放運營,為了響應國家號召,推動全民健身,更好的服務廣大市民,林帶地下空間規劃建設了冰球館、籃球館、羽毛球館、游泳館等體育場館。

        為響應國家號召,推動全民健身和全民健康深度融合,保障幸福林帶項目內羽毛球館、籃球館、游泳館、冰球館的運營效果,更好的服務大眾,確保2021年7月1日幸福林帶項目整體對外展示運營。受西安市幸福路地區開發建設有限公司的委托,對幸福林帶項目內羽毛球館、籃球館、游泳館、冰球館進行預招租,歡迎各類有體育場館運營經驗的運營商積極報名本項目。

        1、 項目區域概況

        1)區域簡介

        幸福路地區規劃東起酒十路,西至東二環,南起新興南路,北至華清路,是大西安東軸線的核心板塊、帶動城市發展的重要引擎,也是大西安24個產業特色新城之一。規劃面積17.63平方公里,常住人口24.3萬,大型工業企業8家、規模以上企業75家、城中村15個、軍工福利區24個。

        2)交通優勢

        幸福路地區涉及城市軌道交通建設1號線、3號線、6號線、7號線、8號線共5條地鐵線路。擁有便捷的交通條件,可快速到達機場、高鐵站等重要交通樞紐;擁有成熟的主干道框架,均為城市主要的交通通道。

        3)未來定位

        幸福林帶項目位于幸福路區域的核心位置,依托林帶的生態價值、吸附效應形成產業區域聚集發展,從北至南依次劃分為總部經濟、金融商貿區、科技創新區、文化創意區4個產業片區,將引進一批知名度高、帶動力強、成長性好的優質企業、行業翹楚、輻射引領區域轉型升級,促進高端商貿、總部經濟、軍民融合、金融服務等新興產業聚集發展,塑造國際化大都市應有的品質和內涵,必將成為推動區域發展的強大引擎。

        2、 幸福林帶項目概況

        幸福林帶項目位于萬壽路與幸福路之間,北起華清路,南至新興南路,全長5.85公里,東西寬度約140 米,含兩側道路約210 米。項目包括地上景觀、地下空間、綜合管廊、地鐵配套和市政道路五大業態。地上為綠化景觀和體閑廣場,總面積70余萬平方米,地下空間共分3層,總建筑面積約92萬平方米,負一層商業及公共服務設計約32萬平方米,負二層停車位近7000個,負三層為12.28公里綜合管廊,地鐵8號線貫穿林帶全段。兩側分別為單向6車道市政道路,總長約12公里。

        1)景觀綠化

        幸福林帶地上景觀以功能分區從北至南劃分為:動之谷、森之谷、樂之谷三大主題園區,一條金色絲帶主園路貫穿整個林帶。幸福林帶規劃建設為園林式城市公園,綠化覆蓋率達85%,種植樹種以國槐、大葉女貞、廣玉蘭、桂花樹等為主,兼具落葉、開花、色葉植物,保障林帶四季常綠,三季有花。

        2)商業運營

        幸福林帶地下空間商業運營主要集中在負一層,總面積約42萬平方米。商業業態布局按照“大分區,小綜合”的原則,由北至南一次劃分為活力動感區、未來生活區、藝術潮流區、文化創意區4個板塊。

        3、 運動場館介紹

        羽毛球館、籃球館、游泳館、冰球館位于林帶項目“動之谷”范圍地下空間區域,現階段主體已基本建設完成。

        1)羽毛球館

        場館面積為:約3300平米,凈高:10M-19M,包含18塊標準羽毛球場地(13.4M*6.1M);

        位置:位于長纓路與長樂路之間北部,距長纓路約170米,緊鄰籃球館,位于其南側;

        配套設施:內設男女衛生間、男女淋浴間、更衣室、空調機房、強電間;

        2)籃球館

        場館面積:約2200平米,凈高:7M-19M米,包含2塊標準籃球場地(28.2M*15.2M);

        位置:位于長纓路與長樂路之間北部,幸福路側,距離長纓路約120米;

        配套設施:配套直梯可通往地面以及車庫,疏散樓梯可通往地面;內設男女衛生間、男女淋浴間、更衣室,器材間,電設備間;

        3)游泳館:

        場館面積為:約3100平米,凈高:8M,包含1塊標準比賽泳池(50M*21M,水深1.3~2M);

        位置:位于長纓路與長樂路之間南段,萬壽路側,距長樂路約260M;

        配套設施:場館內設廣播室、醫務室、辦公室、強電室,男女衛生間、更衣室及淋浴間,疏散樓梯;

        4)冰球館

        場館面積為:約7500平米,凈高:9M-19M,包含1塊標準冰球場地(61M* 30M),冰面面積:1830平米;

        位置:位于長纓路北側,距長纓路約30M;

        配套設施:男女運動員休息室、更衣間、衛生間,場館內設有商鋪、備件倉庫、掃冰車車庫、空調機房、弱電機房、配電機房;

        4、 運營要求

        結合場館現有布局,在滿足基本賽事要求的同時,運營商可對空間規劃設計進行優化,充分發揮自身專業運營優勢,多渠道、多維度拓寬商業運營價值。

        5、 標段劃分

        本項目擬劃分兩個標段,

        一標段:羽毛球館、籃球館、游泳館;

        二標段:冰球館。

        6、 提交方案內容

        鑒于體育場館運營專業程度較高,為引進優秀的運營商,確保場館運營效果,請各報名單位按所報標段提交以下資料:

        1) 企業簡介、企業實力;

        2) 類似場館運營業績;

        3) 體育館空間設計思路、裝修方案及造價;

        4) 場館運營方案、維護方案;

        5) 場館經營收益和維護費用測算;

        6) 期望的合作模式;

        7) 其他建議。

        7、 報名方式

        報名時間:2020年9月26日—2020年10月20日;

        報名方式:郵件報名(報名表需加蓋公章,格式見后附)。報名成功后,向報名單位發送項目相關資料;

        報名郵箱:xingfudesign@126.com ;

        報名聯系人:國信國際工程咨詢集團股份有限公司 劉洋 18702948139,
                           西安市幸福路地區開發建設有限公司 王薇 18309233999。

        8、 現場踏勘及答疑

        時  間:2020年10月12日09時;

        地  點:西安市幸福路地區開發建設有限公司(西安市新城區韓森路東段139號);

        聯系人:王薇

        電  話:18309233999

        9、 方案遞交

        遞交截止時間:2020年10月22日09時00分;

        遞交方式:遞交截止時間前發至指定郵箱:xingfudesign@126.com。

        10、 其他

        本次預招租將為后期項目執行提供參考,對參與各方不具有約束力。

        11、 聯系方式

        采 購 人:西安市幸福路地區開發建設有限公司

        地    址:西安市新城區韓森路東段139號

        聯 系 人:王  薇

        電    話:18309233999

        代理機構:國信國際工程咨詢集團股份有限公司

        地    址:西安市雁塔區南二環西段58號成長大廈20層

        郵    編:710065

        聯 系 人:劉  洋、王  佩、雷雙標

        電    話:18702948139、13572561720、18092826750

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